2 pokoje | 2. piętro | balkon | miejsce parkingowe | Spokojne osiedle

MIESZKANIE W ZIELENIEWIE – BLISKO KOŁOBRZEGU

To mieszkanie zostało zaplanowane z myślą o wygodnym, codziennym użytkowaniu. Dwa pokoje pozwalają wyraźnie oddzielić strefę wypoczynku od prywatnej, a całość uzupełnia balkon. Lokal jest umeblowany i wyposażony, dlatego po zakupie można od razu przejść do korzystania z jego potencjału, zamiast organizować remont i kompletować wyposażenie. Położenie w Zieleniewie łączy spokojniejszy charakter miejscowości z szybkim dostępem do Kołobrzegu i nadmorskiej infrastruktury.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

• 2 pokoje i otwarta kuchnia – dzienna część mieszkania pozostaje funkcjonalna i daje swobodę aranżacji.

• Pełne umeblowanie – lokal jest przygotowany do użytkowania, więc możesz ograniczyć wydatki i czas potrzebny na urządzenie mieszkania.

• Czynsz ok. 470 zł – niskie miesięczne koszty utrzymania mieszkania

• Kameralny, niski blok- niewielka liczba sąsiadów, większy spokój, prywatność i komfort codziennego życia

• Balkon – dodatkowa przestrzeń na poranną kawę, odpoczynek.

• Budynek z 2013 r - estetyczne części wspólne, niska zabudowa

• Ogrzewanie gazowe z własnej, wspólnej kotłowni budynku – system centralnego ogrzewania obsługujący całą wspólnotę. Bez konieczności posiadania indywidualnego kotła gazowego w mieszkaniu.

• Monitorowany parking na terenie zewnętrznym

• Rowerownia

UKŁAD

Mieszkanie obejmuje dwa pokoje, otwartą kuchnię, łazienkę oraz balkon. Otwarta część dzienna łączy funkcję kuchni i przestrzeni wypoczynkowej, dzięki czemu mieszkanie dobrze wykorzystuje swój kompaktowy metraż.

LOKALIZACJA – ZIELENIEWO

Ul. Różana 22 znajduje się w spokojnej części Zieleniewa, tuż przy granicy z Kołobrzegiem. To lokalizacja dla osób, które chcą korzystać z nadmorskiego charakteru miasta, ale jednocześnie cenią sobie spokojniejsze otoczenie, zieleń i zabudowę mieszkaniową. W okolicy dominuje zabudowa jednorodzinna i tereny zielone.

Do najbliższej plaży w Kołobrzegu jest około 3,5 km, a do centrum Kołobrzegu około 4,5 km. Dzięki temu morze i miejska infrastruktura pozostają w wygodnym zasięgu codziennych dojazdów, a jednocześnie nieruchomość znajduje się poza ścisłym centrum.

W najbliższej okolicy znajdują się sklepy spożywcze, Żabka, Stokrotka, apteka, przychodnia, punkty usługowe, paczkomat oraz przystanki komunikacji miejskiej. Najbliższy przystanek znajduje się około 150–300 m od adresu.

To również wygodne miejsce dla rodzin. W pobliżu znajdują się przedszkola oraz Szkoła Podstawowa nr 6, a dla aktywnych dostępne są obiekty sportowe i ścieżki rowerowe prowadzące w kierunku Kołobrzegu i wybrzeża.

Dodatkowym atutem jest szybki dostęp do głównych tras – droga ekspresowa S6 znajduje się około 3–4 km od lokalizacji. Do dworca PKP w Kołobrzegu jest około 4,5 km, a do kompleksu z basenem, lodowiskiem i stadionem około 3,5 km.

DLA KOGO?

• Dla singla lub pary – gotowe, funkcjonalne mieszkanie bez konieczności przeprowadzania dużego remontu.

• Dla inwestora – dwa pokoje i lokalizacja w sąsiedztwie Kołobrzegu dają możliwość wykorzystania mieszkania na wynajem.

• Dla osoby szukającej spokojniejszego miejsca do życia – Zieleniewo pozwala mieszkać poza centrum, zachowując dostęp do Kołobrzegu.

WARUNKI

Cena: 449 000 zł

Rynek: wtórny

Własność: pełna własność, księga wieczysta

Budynek: 2013 rok

Piętro: 2

Czynsz: ok. 470 zł

Wyposażenie: umeblowanie

Ogrzewanie: gazowe

Parking: miejsca na terenie zewnętrznym

ZAPRASZAM DO PREZENTACJI – DOSTĘPNE RÓWNIEŻ WIRTUALNE ZWIEDZANIE ONLINE

Magdalena Pietras — SUNRISE Nieruchomości

Tel. 505 213 829