352 m² na biznes | Kołobrzeg, blisko morza

Duża powierzchnia, atrakcyjna cena za metr kwadratowy i lokalizacja w jednej z najbardziej rozpoznawalnych części Kołobrzegu. Jeśli szukasz miejsca na rozwój działalności lub nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym, poznaj lokal przy ul. Portowej 14.

352 m² powierzchni użytkowej za 1 100 000 zł – zaledwie 3125 zł/m².

LOKALIZACJA, KTÓRA PRACUJE NA TWÓJ BIZNES

Nieruchomość znajduje się w dzielnicy portowej Kołobrzegu, w otoczeniu hoteli, apartamentów turystycznych, pensjonatów i lokali gastronomicznych.

W niewielkiej odległości znajdują się plaża, molo, latarnia morska oraz Park Nadmorski.

To lokalizacja, która daje możliwość dotarcia zarówno do mieszkańców, jak i turystów odwiedzających Kołobrzeg.

352 M² DO WŁASNEJ ARANŻACJI

Lokal położony jest na poziomie -1, jednak wejście oraz duża przeszklona witryna znajdują się na poziomie ulicy.

Takie rozwiązanie pozwala połączyć widoczność działalności z prywatnością i komfortem przestrzeni usługowej.

Duży metraż umożliwia podział powierzchni na kilka niezależnych stref, dostosowanych do charakteru prowadzonego biznesu.

Do dyspozycji przyszłego właściciela:

• 352 m² powierzchni użytkowej,
• duże pomieszczenia z możliwością zmiany aranżacji,
• przeszklona witryna i wejście od strony ulicy,
• zaplecze socjalne,
• łazienka z prysznicem i dwa WC,
• wyjście do parkingu podziemnego,
• dostęp do windy towarowej,
• ogrzewanie miejskie i klimatyzacja,
• ochrona i monitoring budynku.

Lokal jest wolny i dostępny od ręki.

JEDNA NIERUCHOMOŚĆ, WIELE MOŻLIWOŚCI

Powierzchnia i układ lokalu stwarzają możliwości prowadzenia różnego rodzaju działalności, między innymi:

• centrum rehabilitacji, fizjoterapii lub gabinetów specjalistycznych,
• kliniki kosmetologii i medycyny estetycznej,
• studia pilates, treningu personalnego lub fitness,
• centrum szkoleniowego, szkoły językowej lub pracowni warsztatowej,
• studia fotograficznego, nagraniowego lub kreatywnego,
• pralni obsługującej apartamenty i obiekty noclegowe,
• działalności usługowej wymagającej dużej przestrzeni i zaplecza.

Ostateczne przeznaczenie wymaga weryfikacji możliwości technicznych lokalu oraz obowiązujących przepisów.

ZAKUP LUB NAJEM – WYBIERZ SWÓJ MODEL

Cena sprzedaży: 1 100 000 zł

Cena za m²: 3125 zł

ZOBACZ POTENCJAŁ TEJ PRZESTRZENI

Zdjęcia nie zawsze oddają rzeczywistą skalę pomieszczeń i możliwości ich wykorzystania. Dlatego zapraszam do obejrzenia lokalu na żywo lub podczas prezentacji online.