Dom pod Kołobrzegiem | 132 m², duża działka i garaż na 2 samochody

Nowoczesny dom w otoczeniu nowej zabudowy jednorodzinnej, z dużą działką i potencjałem dodatkowych 100 m².

Spokojna okolica, sąsiedztwo nowo wybudowanych domów jednorodzinnych oraz rozwinięta infrastruktura dróg dojazdowych tworzą wygodne miejsce do życia. Dom ma 132 m² powierzchni całkowitej, 1396 m² działki oraz dwustanowiskowy garaż, a wysokie poddasze daje możliwość stworzenia kolejnych około 100 m².

To propozycja dla osób, które chcą mieszkać spokojniej niż w mieście, ale jednocześnie zachować wygodny dostęp do Kołobrzegu i nadmorskiej infrastruktury.

NAJWAŻNIEJSZE FAKTY

• powierzchnia całkowita domu: 132 m²
• powierzchnia użytkowa: ok. 100 m²
• działka: 1396 m²
• garaż dwustanowiskowy: ok. 32 m²
• możliwość adaptacji poddasza: ok. 100 m² dodatkowej przestrzeni
• dom w trakcie budowy
• cena stanu deweloperskiego: 950 000 zł

FUNKCJONALNY UKŁAD DOMU

Parter został zaplanowany z myślą o wygodnym życiu rodziny. Trzy osobne pokoje mogą pełnić funkcję sypialni, pokoi dziecięcych, gabinetu lub pokoju gościnnego.

Centralną część domu stanowi przestronna strefa dzienna z salonem, jadalnią i kuchnią. To blisko 40 m² powierzchni, którą można urządzić jako otwartą, rodzinną przestrzeń do wspólnego spędzania czasu.

Uzupełnieniem układu są spiżarnia, osobne WC oraz łazienka. Z części komunikacyjnej mamy również dostęp do dwustanowiskowego garażu o powierzchni około 32 m².

DOM, KTÓRY MOŻESZ DOKOŃCZYĆ PO SWOJEMU

Nieruchomość jest obecnie na etapie budowy, dlatego przyszły właściciel może mieć wpływ na dalszy zakres prac i sposób wykończenia. Wykonano już instalację elektryczną oraz rozpoczęto prace tynkarskie.

Zastosowano m.in. 20 cm ocieplenia ze styropianu grafitowego, okna trzyszybowe oraz elektryczne rolety zewnętrzne.

TECHNOLOGIA I PRZYGOTOWANIE

• kompletna instalacja niskoprądowa z centralnym punktem sterowania
• przygotowanie pod światłowód
• instalacja pod kamery zewnętrzne i alarm
• okablowanie internetowe RJ45 kat. 6
• okna trzyszybowe
• elektryczne rolety zewnętrzne

Za realizację odpowiada firma z 30-letnim doświadczeniem na rynku kołobrzeskim.

PODDASZE Z DODATKOWYM POTENCJAŁEM

Wysokie poddasze daje możliwość stworzenia kolejnych około 100 m² przestrzeni. Może powstać tu dodatkowa strefa mieszkalna, pokoje dla dzieci, gabinet, pracownia, siłownia czy prywatna strefa wypoczynku.

To rozwiązanie pozwala kupić dom odpowiadający dzisiejszym potrzebom, a jednocześnie zachować dużą rezerwę przestrzeni na przyszłość.

DZIAŁKA 1396 M²

Duża działka daje swobodę, której często brakuje w miejskiej zabudowie. Możesz zaplanować ogród, duży taras, strefę wypoczynku, miejsce na grilla czy przestrzeń dla dzieci.

1396 m² własnego terenu pozwala również zachować odpowiednią przestrzeń wokół domu i stworzyć prywatne otoczenie dopasowane do własnego stylu życia.

LOKALIZACJA

Nieruchomość znajduje się w otoczeniu nowo wybudowanych domów jednorodzinnych. To część Gościna, która rozwija się mieszkaniowo, a istniejąca infrastruktura dróg dojazdowych zapewnia wygodny dostęp do posesji.

To ważne połączenie: spokojne sąsiedztwo domów jednorodzinnych, duża działka i jednocześnie rozwinięty układ komunikacyjny. Gościno pozwala korzystać z bardziej kameralnego charakteru miejscowości, pozostając w zasięgu Kołobrzegu i nadmorskiego regionu.

OGRZEWANIE I CENA

W kolejnym etapie przewidziano ogrzewanie podłogowe oraz piec gazowy.

Cena 950 000 zł obejmuje doprowadzenie domu do pełnego stanu deweloperskiego. Istnieje również możliwość zakupu nieruchomości na obecnym etapie budowy, w niższej cenie, a także indywidualnego ustalenia zakresu dalszych prac.

DLACZEGO WARTO ZOBACZYĆ TEN DOM?

• 1396 m² własnej działki
• otoczenie nowej zabudowy jednorodzinnej
• rozwinięte drogi dojazdowe
• funkcjonalny układ: 3 pokoje + salon z jadalnią i kuchnią
• spiżarnia, WC i łazienka
• garaż na 2 samochody
• możliwość adaptacji około 100 m² poddasza
• nowoczesne rozwiązania instalacyjne
• możliwość wpływu na dalsze wykończenie

To dom, w którym można zaplanować życie nie tylko na dziś, ale również na kolejne lata. Duża działka, nowoczesne sąsiedztwo i możliwość rozbudowania przestrzeni o poddasze dają właścicielom swobodę, której trudno szukać w typowej miejskiej zabudowie.