Działka 1835 m² w centrum Krościenka nad Dunajcem

Zamieszkaj lub zainwestuj w miejscu, gdzie górski krajobraz spotyka się z wygodą codziennego życia. Działka o powierzchni 1835 m² znajduje się w samym Krościenku nad Dunajcem, zaledwie około 200 m od rynku. Jednocześnie w najbliższym otoczeniu masz dostęp do szlaków prowadzących m.in. na Trzy Korony, Sokolicę i Górę Zamkową. To lokalizacja, która pozwala połączyć spokojne życie w otoczeniu Pienin z dostępem do infrastruktury miejscowości.

NAJWAŻNIEJSZE ATUTY

• 1835 m² powierzchni – przestrzeń dająca możliwość zaplanowania własnego domu i otoczenia zgodnie z potrzebami.

• Teren MNW1 w MPZP – działka przeznaczona pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną wolnostojącą.

• Około 200 m od rynku – centrum miejscowości znajduje się w zasięgu krótkiego spaceru.

• Lekko pochyły teren i trapezowy kształt – działka ma około 99 m długości w najdłuższym miejscu

, około 65 m w najkrótszym oraz około 20 m szerokości.

• Dostęp do utwardzonej drogi gminnej – wygodny dojazd do nieruchomości.

• Wodociąg około 20 m od działki – infrastruktura wodociągowa znajduje się w niewielkiej odległości.

• Prąd w sąsiedztwie – na działce obok, przy złożonych dokumentach dotyczących przyłącza.

• Pieniny na wyciągnięcie ręki – w okolicy znajdują się szlaki na Trzy Korony, Sokolicę oraz Górę Zamkową.

POTENCJAŁ DZIAŁKI

Jej powierzchnia oraz przeznaczenie w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego dają możliwość stworzenia

własnej przestrzeni mieszkalnej w wyjątkowym otoczeniu Pienin.

Zgodnie z MPZP nieruchomość położona jest na terenach MNW1 – terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej.

LOKALIZACJA – CENTRUM KROŚCIENKA NAD DUNAJCEM- ul. Generała Stanisława Cięciela

Największym atutem jest połączenie centralnego położenia z bliskością natury.

Około 200 m dzieli nieruchomość od rynku, a w najbliższej okolicy znajdują się szlaki prowadzące na jedne z najbardziej charakterystycznych punktów Pienin – Trzy Korony, Sokolicę i Górę Zamkową.

W pobliżu znajduje się również ośrodek zdrowia czynny całodobowo, co zwiększa komfort codziennego życia i poczucie bezpieczeństwa.

To miejsce dla osób, które chcą mieć codzienną infrastrukturę w zasięgu spaceru, a jednocześnie korzystać z gór, szlaków i aktywnego wypoczynku niemal od progu własnego domu.

DLA KOGO?

Dla rodziny – możliwość stworzenia domu jednorodzinnego w centralnej części miejscowości, blisko infrastruktury i terenów rekreacyjnych.

Dla osób szukających miejsca w Pieninach – lokalizacja pozwala połączyć codzienne życie z dostępem do górskich szlaków i aktywnego wypoczynku.

Dla inwestora – przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz położenie w centrum Krościenka tworzą interesującą bazę do dalszej analizy potencjału nieruchomości.

INFORMACJE

Nr ewidencyjne działek: 8675/9, 8674/9, 11311/2

Powierzchnia całkowita: 1835 m²

Przeznaczenie w MPZP: MNW1 – zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna wolnostojąca

Dojazd: droga gminna, utwardzona

Wodociąg: około 20 m od działki

Prąd: w sąsiedztwie, złożone dokumenty dotyczące przyłącza