Kołobrzeg | 47 m² | Wyjątkowe mieszkanie z potencjałem usługowym

Są mieszkania, które od pierwszego wejścia dają poczucie porządku, światła i spokoju. Przy ul. Łopuskiego w Kołobrzegu powstała przestrzeń zaprojektowana nowocześnie, ale bez chłodu -z jasną zabudową, naturalnym drewnem i układem, który po prostu dobrze działa na co dzień. Co ważne, parterowa lokalizacja daje również możliwość przekształcenia nieruchomości na lokal usługowy lub kameralne biuro.

Nowoczesne wnętrze w centrum miasta i funkcja, która może zmieniać się razem z Twoimi potrzebami. To propozycja zarówno dla osób szukających wygodnego mieszkania, jak i inwestorów myślących o działalności w dobrej lokalizacji.

NAJWAŻNIEJSZE FAKTY

• Kołobrzeg, ul. Łopuskiego 7/3
• 47 m²
• parter
• możliwość adaptacji na lokal usługowy
• rok budowy: 1970
• nowoczesne wykończenie po remoncie
• pełna własność

STYL I ATMOSFERA

Wnętrze jest jasne, uporządkowane i bardzo spójne wizualnie. Dominują ciepłe odcienie drewna, zabudowy wykonane pod wymiar oraz duże przeszklenia wpuszczające naturalne światło. Kuchnia z wyspą tworzy centralny punkt mieszkania - miejsce codziennych rozmów, porannej kawy i spokojnych wieczorów. W salonie uwagę przyciąga otwarta przestrzeń i harmonijne połączenie strefy wypoczynkowej z jadalnią. Sypialnia daje poczucie prywatności i wyciszenia dzięki stonowanym kolorom. Całość została urządzona praktycznie, ale z wyczuciem estetyki.

ROZKŁAD - PARTER

Układ mieszkania został przemyślany tak, aby maksymalnie wykorzystać dostępny metraż. Otwarta część dzienna łączy salon, jadalnię i nowoczesną kuchnię z dużą ilością miejsca do przechowywania. Dzięki temu wnętrze pozostaje funkcjonalne i estetyczne jednocześnie.

Osobna sypialnia zapewnia komfort codziennego życia, a parterowe położenie daje wygodny dostęp zarówno mieszkańcom, jak i przyszłym klientom w przypadku działalności usługowej.

To przestrzeń, którą łatwo dostosować do własnego stylu życia lub modelu pracy.

BALKON I PRZESTRZEŃ DODATKOWA

Balkon oraz ogródek o powierzchni ok. 5 m² tworzą dodatkową przestrzeń do codziennego użytkowania. To również miejsce, które można wykorzystać pod wykonanie niezależnego wejścia do przyszłego lokalu usługowego - rozwiązanie szczególnie atrakcyjne pod kancelarię, gabinet lub kameralne biuro.

Do mieszkania przynależy także piwnica o powierzchni ok. 3 m² - praktyczna przestrzeń do przechowywania rowerów, rzeczy sezonowych lub dokumentów.

WYKOŃCZENIE

• zabudowa stolarska wykonana na wymiar
• nowoczesna kuchnia z wyspą
• sprzęt AGD w zabudowie marki Bosch
• klimatyzacja
• duże okna i dobre doświetlenie
• spójne, nowoczesne materiały wykończeniowe

LOKALIZACJA

Ul. Łopuskiego to jedna z najbardziej rozpoznawalnych części Kołobrzegu. Centrum miasta daje wygodę, którą docenia się każdego dnia. W pobliżu znajdują się sklepy, restauracje, punkty usługowe i komunikacja miejska. Spacer do najważniejszych punktów miasta zajmuje kilka minut, a jednocześnie sama okolica zachowuje spokojniejszy, miejski charakter.

To adres atrakcyjny również biznesowo - dobrze widoczny, łatwo dostępny i naturalnie wpisujący się w codzienny ruch mieszkańców.

OGRZEWANIE I KOSZTY

• ogrzewanie miejskie
• klimatyzacja zwiększająca komfort latem
• funkcjonalny metraż ograniczający koszty utrzymania
• koszty administracyjne zależne od sposobu użytkowania

DLACZEGO TO WYJĄTKOWA OKAZJA

• gotowe, nowoczesne wnętrze
• możliwość prowadzenia działalności
• parter w centrum miasta
• zabudowy wykonane na wymiar
• wysoka funkcjonalność na 47 m²
• potencjał inwestycyjny i użytkowy
• miłe i spokojne sąsiedztwo

Poranna kawa przy dużych oknach, światło wpadające do kuchni i centrum miasta w zasięgu krótkiego spaceru. To mieszkanie daje wygodę życia dziś i elastyczność na przyszłość - bez kompromisów między funkcją a estetyką.

Zapraszam na prezentację, również online

Ewelina Tomczyk - SUNRISE Nieruchomości

Tel. +48730170560

Sprzedaż zaczyna się od dobrego Agenta. Porozmawiajmy.

SUNRISE Nieruchomości

Don't be late!

sunrisenieruchomosci.pl