2 pokoje + prywatny parking! zamieszkaj lub wynajmij!

 KOŁOBRZEG | UL. MAZOWIECKA 38, 2 POKOJE | 41,87 m² | PARKING ZA BRAMĄ

Szukasz mieszkania dla siebie, a może nieruchomości, która będzie generować regularny dochód z najmu? Ta oferta łączy praktyczny układ, wygodną lokalizację i dodatkowe udogodnienie, które w Kołobrzegu ma realną wartość – miejsce parkingowe za zamkniętą bramą.

Parametry nieruchomości:

• Lokalizacja: Kołobrzeg, ul. Mazowiecka 38
• Powierzchnia: 41,78m²
• Liczba pokoi: 2
• Piętro: 2
• Rok budowy: 1992
• Miejsce parkingowe: za zamkniętą bramą – w cenie mieszkania
• Czynsz administracyjny: ok. 860 zł (naliczany obecnie na 4 osoby)

Dodatkowa informacja dotycząca czynszu:
Po rozmowie ze wspólnotą istnieje możliwość ponownego przeliczenia opłat od nowego roku, z uwzględnieniem faktycznej liczby osób zamieszkujących lokal.

Dlaczego warto zwrócić uwagę na to mieszkanie?

1. Dwa pokoje – uniwersalny układ

Powierzchnia 41,78 m² pozwala na komfortowe wykorzystanie przestrzeni. Oddzielne pokoje dają znacznie większą elastyczność niż kawalerka.

To rozwiązanie sprawdzi się zarówno dla:

• singla ceniącego dodatkową przestrzeń
• pary szukającej funkcjonalnego mieszkania
• osób planujących wynajem długoterminowy.

2. Parking za zamkniętą bramą w cenie

W Kołobrzegu miejsce parkingowe to istotny atut.

• wygoda codziennego parkowania
• dodatkowe bezpieczeństwo
• większa atrakcyjność nieruchomości dla najemców
• brak konieczności poszukiwania miejsca postojowego na ogólnodostępnych parkingach.

Uwaga miejsce postojowe nie jest przypisane.

3. Potencjał inwestycyjny – mieszkanie z historią najmu.Nieruchomość była już wykorzystywana pod wynajem długoterminowy.Dotychczasowa stawka najmu wynosiła:

2 000 zł miesięcznie + czynsz administracyjny + energia elektryczna.

To konkretna informacja dla inwestora, który chce ocenić potencjał nieruchomości na podstawie jej dotychczasowego wykorzystania.

Stan prawny:

• Księga wieczysta bez obciążeń.
• Brak wpisanych obciążeń hipotecznych.
• Możliwość sprawnego przeprowadzenia transakcji.

-Przejrzysta sytuacja prawna ułatwia i przyspiesza proces zakupu.